OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Prédio Com Vista De Mar Em Localização Privilegiada No Centro Da Vila Da Ericeira.
Este Imóvel com 194 m2 De Área Útil está Distribuído da seguinte forma:
Rés-do-chão Com Afetação Para Comércio, Sendo A Sua Localização A Ideal Para O Ínício Do Seu Negócio, Estando Garantida A Visibilidade Do Mesmo.
Piso Superior com Apartamento de Tipologia T2 E Ainda Um Sótão Que Oferece Um Espaço Adicional.
Tem Projeto De Renovação Aprovado Conforme As Plantas.
Excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis com comércio e habitação.
Descubra Esta Excelente Oportunidade De Investimento Neste Prédio De Dois Pisos Mais Sotão, Perfeitamente Localizado No Coração Da Encantadora Vila Da Ericeira, Com Vista De Mar.
Composição do Imóvel:
- R/C: Loja.
- 1º Piso: Hall; Cozinha/Sala em Open Space, 2 Quartos, Varanda e uma Casa de Banho.
- 2º Piso: Cozinha; Sala; Casa de Banho e Arrumos.
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:
- Centro da Vila da Ericeira;
- Comércio;
- Serviços;
- Farmácias;
- Policia;
- Autocarros;
- Supermercado:
- Praia;
- Auto estrada;
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.
Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Sale or Rental of Facilities with an area of 1150m2 with private parking, consisting of:
1st Floor - 360m2 + 100m2 (Hall and Wc)
Ground floor - 360m2 + 100m2 (Hall and Wc)
Basem*nt - 130m2 + 100m2 (Hall and Wc)
located at Estrada Nacional 9, nº18 Igreja Nova - Mafra
Main road Mafra - Sintra Km8
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Descrição do Edifício:
Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento.
Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação).
O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave.
Resumo:
- Área do Terreno: 4480 m²
- Área Bruta de Construção: 3.324 m²
- Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m²
- Nº de Frações (Fogos): 32
- - - - T1: 1
- - - - T2: 11
- - - - T3: 11
- - - - T4: 9
A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira.
Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone)
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---- The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold ----
Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away.
Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces.
. Use License valid and issued in 1994
. Total ABC of 30,344m2
. ABP of 19,524m2
. AB Circulation. of 10,820m2
. Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space.
3D images are presented of a possible alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others.
The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.
For more information, do not hesitate to contact us.
Pay a no-obligation visit.
We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.
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Excelente oportunidade de investimento, prédio urbano do século XVIII, situado no centro de Vila Franca de Xira, em propriedade total, composto por dois andares, um sótão e cinco divisões suscetíveis de utilização independente, localização em gaveto com três frentes.Com área útil de 897,38 m2, é composto por 24 quartos, 5 casas de banho e duas cozinhas, divididos pelos dois pisos. Com um pé direito de 3,5 m e tetos trabalhados. Áreas muito luminosas. Possui um armazém independente, bem como outros espaços afetos a escritórios e comércio, um sótão e um pátio. Inscrito na matriz anteriormente a 1951.Com potencial para um Hotel de Charme que se estima que possa ter cerca de 14 quartos. Um museu, uma biblioteca, um centro de atividadesCom localização privilegiada, no Largo Conde Ferreira com Dr. Miguel Bombarda, proporciona proximidade a diversos serviços e comércio. De um lado a Igreja Matriz de São Vicente, do outro o Tribunal de Vila Franca de Xira. No largo Conde Ferreira tem ainda um parque de estacionamento. Bons acessos às principais vias e transportes. A 30 minutos de Lisboa.
KWÁBACO ID: 1196-8789Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.
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Prédio urbano denominado ’prédio novo’ de fachada caiada, p/ habitação,
constando sucessiva/ de diversos 1ºs andares e r/c com quintal
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Historic building inserted in the heart of the center of the village of Ericeira, with 3 floors. Commercial space on floor 0, and two apartments (T0 and T2) on the upper floors.
The property was completely refurbished in 2019.
Building composed of:
- Floor 0: store in operation, with lease valid for 5 years, with warehouse area in the back.
- Floor 1 we have an apartment of typology T0.
- Floor with an apartment of typology T2.
Equipment:
Any of the apartments have kitchens equipped with hob, oven,
hood, accumulator and refrigerator.
Investment opportunity.
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *
This region, known as ’região saloia’, allows you to slow down from the daily life of the city, maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.
Located about 30 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.
’Where the sea is bluer’ - Ericeira, was chosen in 2018 the 2nd best parish of Lisbon to live, being analysed was: security, access and leisure spaces. Among customs and traditions, Ericeira is a land of shellfish and surf.
The 3rd place was attributed to the parish of Mafra (the county of Mafra has currently 11 parishes).
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, yet focused on the needs of modern day life.
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Ground floor with 400 mt2 destined for a commercial area (restaurant shop) with commercial services license, it also has a terrace of 30m2, plus a warehouse for storage and a private parking lot with 300m2.
On the first floor, a T4 intended for housing, in good condition, to use the remaining space, there are 3 annexes for rent.
The property can be sold, vacated or leased.
It is 5 minutes from the beaches of Ericeira, various types of shops, supermarkets (Aldi, Lidl, mainland and Pingo Doce 5 minutes away, in the surrounding area there are several hotels such as Vila Galé, Casa Aguarela, Surfer’s Den Ericeira, among others, bus stop 2 minutes away.
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Prédio histórico localizado no centro da vila pitoresca da Ericeira, com 3 pisos.
O imóvel é composto por 3 pisos, datado de 1937, tendo sido totalmente remodelado em 2019.
Prédio composto por:
- Piso 0: loja em funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 5 anos, com WC e zona de armazém nas traseiras.
- Piso 1: apartamento de tipologia T0, composto por cozinha, WC e sala/quarto.
- Piso 2: apartamento de tipologia T2, composto por cozinha em open space à sala de estar, WC e dois quartos.
EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + forno + exaustor + frigorífico;
- Termoacumulador;
- Janelas oscilo batentes com vidro duplo;
Imóvel com elevado potencial de investimento e rentabilidade.
Devido ao seu posicionamento geográfico, o imóvel situa-se apenas a 3 min. a pé das principais praias da vila bem como de todo o tipo de serviços e comércios locais, transportes públicos, escolas e autoestradas (A21 e A8).
Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.
*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
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Prédio no centro de Vila Franca de Xira com 8 apartamentos tipologias T2 e T3.
Todos os imóveis estão arrendados com rendas atuais.
Prédio em bom estado de conservação com as obras de conservação realizadas. Os apartamentos têm todos contratos de arrendamento válidos por 1 ano e 2 anos renováveis ou não.
Junto da Praça de Vila Franca, Correios, C. M. Vila Franca Xira, todo o comércio e transportes públicos.
Visite sem compromisso.
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Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento, composta por três prédios, vendidos em conjunto e localizados na principal rua de Vila Franca de Xira, a rua Luís de Camões.
Para estes imóveis, já foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com projeto detalhado e que propõe um edifício com 15 apartamentos, tipologias desde T1 a T3, elevador, lugares de estacionamento garantidos e projeto de arquitetura de alta qualidade, conforme imagens em anexo.
O projeto contempla então 4 pisos com as seguintes características:
a) R/C: Garagens e 2 Apartamentos - 960 m2.
b) 1º Andar: 7 Apartamentos - 960 m2.
c) 2º Andar (recuado): 4 Apartamentos - 480 m2.
d) 3º Andar (recuado): 2 Apartamentos - 480 m2.
Uma das melhores oportunidades de investimento na cidade de Vila Franca de Xira.
Para mais informações ou visita aos imóveis, entre em contacto.
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Building of 2 bedroom flat with roof top terrace, in excellent condition, located in the heart of the historic village of Ericeira. With increasing profitability potential in long-term rentals.
Roof top with wide view of the village and sea view. Come and enjoy the sunset!
**Shop on the ground floor, not included in the sale of the Building**
The building is composed as follows:
- Ground floor with entrance hall of the building, with small storage area
- 1st floor with 1 bedroom flat consisting of: entrance hall, living room, kitchen, one bedroom, a bathroom with shower.
- 2nd floor with 1 bedroom flat consisting of: entrance hall, living room, kitchen, one bedroom, a bathroom with shower.
- Floor 3 - Roof top comprising: terrace with wide views of the village and sea, a storage space and a bathroom.
*Areas taken from the CPU and the project approved by CCMafra *
* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *
This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle.
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21.
Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddleboarding are also widely practised.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with security, access and leisure spaces being analysed. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique Tapada Nacional de Mafra.
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O PROJETO
Prédio em propriedade total no centro de Vila Franca de Xira (Avenida dos Combatentes da Grande Guerra) com 422 m2 de ABP.
Projeto aprovado para construção de 12 apartamentos (8 T1 e 4 T2 com áreas entre 62 m2 e os 89 m2 ) e 8 lugares de garagem no piso 0 num total de 1314 m2 de área bruta de construção.
Conta com 2 elevadores, amplo hall de entrada e sala de condomínio na cobertura
O ESTUDO DE MERCADO
Trata-se de um produto final com forte interesse, não só pela falta de habitação nova no centro de Vila Franca de Xira mas também pelo projeto que foi concebido, mantendo as fachadas da época, aproveitando a luz natural através das portadas viradas a sul e amplitude de espaço conseguida através de áreas bem distribuídas e de um pé direito de 2.80 m.
Num modelo de vendas conservador, este projeto poderá totalizar receitas de 2.700. 000€ com preços de fracção entre os 197.000€ e os 264.000€
Num cenário menos conservador e mais ligado aos preços de mercado atuais, o valor final de receitas poderá totalizar 2.985. 000€ com preço das fracções entre os 221.000€ e os 294.000€
Com valores de obra controlados será possível obter lucros entre os 30% e os 40%
Estamos na posse de toda a documentação para análise do imóvel.
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** The value shown refers to a 3 bedroom apartment **
Multifamily building with apartments T2, T3 and Duplex, in excellent location a few minutes walk from the center of the village of Ericeira, sea view.
The development ’BLUE OCEAN’ comprises 30 apartments T2 to T3 Duplex / T4 Duplex with generous areas and access to green areas.
All apartments are equipped with air conditioning, equipped kitchen, electric shutters, solar panels, and have individual enclosed garage.
Buildings with elevator, lawn areas and leisure areas. Great investment opportunity.
Thought and designed based on modernity associated with the balance of the tourist surroundings of the Ericeira area, the ’BLUE OCEAN’ development is distinguished by its uniqueness, modernity and comfort of a construction with the highest quality standards.
About 30 minutes from Lisbon and located in one of the areas of easy access to traditional and retail commerce, public transport and expressways (A21/A8).
**The photos presented are examples of the finishes**
**3D photos are demonstrative and non-binding**
* All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *
This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.
Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.
Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle boarding is also widely practiced.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live, being under analysis the security, access and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures as is the case of the only Tapada Nacional de Mafra.
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Prédio em Propriedade Total, para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de inserir mais 2 pisos acima da cota soleira.O imóvel conta com uma área de 492 m2 e é constituído por 2 pisos e 4 frações, sendo dois apartamentos T4 e dois apartamentos T5.Junto ao emblemático Mercado de Vila Franca de Xira, na sua zona envolvente tem todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros.De referir que está próximo do novo Centro Hospitalar/Residência Sénior Público-Privada de Vila Franca de Xira, bem como a pouco metros da Estação de Ferroviária.
Investimento com retorno garantido.
Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações.
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Building in total ownership, to rehabilitate or elaborate alteration project with possibility of inserting
plus 2 floors above the threshold level.
The property has an area of 492 m2 and consists of 2 floors and 4 fractions, two apartments
T4 and two apartments T5.
Next to the emblematic Market of Vila Franca de Xira, in its surrounding area has all the commerce,
supermarkets, pharmacy, restaurants, hairdressers, post office, clothing stores and access to services,
as important as health center, firefighters.
It should be noted that it is close to the new Hospital Center / Public-Private Senior Residence of Vila Franca de Xira,
as well as a few meters from the Train Station.
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Building of 6 apartments (of different typologies), with large interior areas, equipped kitchens, balconies, parking.
Located next to the center of the village of Ericeira, it allows you to enjoy pedestrian access to the village and its beaches, easy access.
**Expected completion of the work in the 1st half of 2024**
- The price shown is for a 3-bedroom flat.
Equipment:
Kitchen with oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave, air conditioning in all rooms, solar panels for heating the sanitary water.
Thought and designed with modernity in mind associated with the balance of the tourist surroundings of the Ericeira area, the building is distinguished by its uniqueness, modernity and comfort of a construction with the highest quality standards.
About 30 minutes from Lisbon and located in one of the areas with easy access to traditional and retail commerce, public transport, GNR, schools, expressways (A21/A8) and other utilities.
This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle.
Photos are demonstrative of the general finishes, which may not be the final ones due to technical issues during the work, as well as the plans may also undergo changes in their design during the work***
* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *
This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle.
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21.
Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddleboarding are also widely practiced.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with security, access and leisure spaces being analyzed. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique Tapada Nacional de Mafra.
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OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.
Composto por 4 fracções:
-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.
-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.
-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
.
-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.
Descrição das redondezas:
Situado no centro da vila da Ericeira.
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intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
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(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total com 10 fracções, 7 fracções de habitação, 6 apartamentos de tipologia T1 e 1 de tipologia T0, 1 loja e 2 garagens.
As garagens, a loja e 6 apartamentos estão arrendados, estando apenas um apartamento de tipologia T1 devoluto e em remodelação.
O activo tem uma rentabilidade muito interessante, próxima dos 6%, o que torna o activo muito interessante para investimento!
O prédio tem uma boa localização, no centro de Alhandra, mesmo com o Centro de Saúde em frente.
Venha já conhecer o seu próximo investimento!
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Grande Oportunidade em zona privilegiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo.
Edifício em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadações / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ).
Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira.
Vista rio Tejo.
Excelente local para investir.
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Grande Oportunidade em zona privilegiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo.
Edifício em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadações / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ).
Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira.
Vista rio Tejo.
Excelente local para investir.
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Prédio em Vila Franca do Rosário constituído por cave, rés-do-chão, primeiro andar e anexo.
O rés-do-chão é constituído por 2 quartos, sala, cozinha, garagem privativa e terraço.
O primeiro andar conta com 3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.
A cave tem possibilidade de mais um apartamento de 4 assoalhadas, cozinha e casa de banho.
O prédio ainda dispõe de um agradável logradouro com anexo, jardim e telheiro para estacionamento de viaturas.
O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. O piso é em madeira ’Parquet’, portas em Mogno e com uma excelente vista.
Está muito bem localizado, tendo por perto todo o tipo de comércio, serviços, transportes e está a cerca de 15 minutos da fantástica vila da Ericeira.
Está apenas a 5 minutos da entrada da Autoestrada A8 na Malveira.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária.
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(ref:C (telefone) Situado nos passos do concelho de Vila Franca de Xira, este prédio centenário oferece uma rara combinação de história, charme e potencial de investimento. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um projeto único de restauro ou um investimento seguro e valorizado.
Arquitetura Clássica: Mantendo a autenticidade do início do século XX, o prédio possui elementos arquitetônicos originais, como azulejos tradicionais, tetos altos e janelas amplas, que conferem um charme inigualável.
Com uma área total superior a 214 m², distribuída por 2 andares, e aproveitamento da cobertura, este imóvel oferece vários espaços que podem ser adaptados para diversas finalidades, desde habitação até uso comercial.
Situado no coração de Vila Franca de Xira, próximo a todas as comodidades e serviços essenciais, como mercados, escolas, e transporte público. A poucos minutos a pé da estação ferroviária, garantindo fácil acesso a Lisboa e outras regiões.
Restauro e Modernização: Ideal para projetos de reabilitação, podendo transformar-se num empreendimento residencial de luxo, boutique hotel, ou escritórios modernos, mantendo a essência histórica.
Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis de qualidade, garantindo uma valorização segura a médio e longo prazo.
Possibilidade de enquadramento em programas de incentivo à reabilitação urbana, com benefícios fiscais significativos para investidores.
Porque Investir em Vila Franca de Xira?
Vila Franca de Xira é uma cidade rica em cultura e tradição, conhecida pelas suas festas taurinas e pelo seu patrimônio histórico. A proximidade com Lisboa, aliada ao desenvolvimento urbano e à qualidade de vida, faz desta cidade um local ideal para viver ou investir.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Vila Franca de Xira.
Explore o potencial deste magnífico prédio centenário e faça parte da história de Vila Franca de Xira!
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Prédios ( 2 ) em Alhandra, para VENDA. PRÉDIOS com 4 pisos cada ( R/C + 1º + 2º + 3º ).
Os 2 Prédios comportam 33 divisões, com Área Bruta Privativa de 1146m2 e com Valor Patrimonial Atual de 753.814,54€.
As divisões são preenchidas por Quartos ( Duplos/Triplos/Singles ) + casas de banho (12) + gabinete de enfermagem + cozinha industrial + sala de refeições + duas salas de estar ( com Ar Condicionado ). Tem ainda sensores de incêndio, iluminação LED 24 h. de luz de presença e alarmes. O acesso a cada piso é feito por CADEIRAS E PLATAFORMAS ELEVATÒRIAS.
A sua localização e envolvência é Premium dado o silêncio da zona e a sua proximidade de escassos metros do Rio.
IMPORTANTE :
** Negócio altamente apelativo, dado o Valor Patrimonial dos 2 prédios ( 753.814,50 € ) para uma venda de 430.000,00 €.
** Prédios poderão ser vendidos separadamente.
** Altamente interessante, por exemplo, para um construtor que queira fazer um bloco de apartamentos.
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